Réf : Roche , votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à vendre ce bel ensemble en pierres du pays situé à l'entrée des Corbières à 10 minutes de Carcassonne.
Le tout situé dans un petit village paisible à quelques encablures du Lac de la Cavayère. Idéal pour gîtes ou/ chambres d'hôtes ou encore activité commerciale.
D'une surface totale de +-560m2 au total il se trouve sur un terrain de 3480m2.
La bâtisse principale en pierres du pays comprend
- un espace (commercial) avec bar, coin cuisine, sanitaires d'une surface de +-137m2, une cuisine d'été, une terrasse
- un appartement F3 de +-80m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse (actuellement sous bail jusqu'au?)
- une remise avec grande porte d'accès d'une surface de +-65m2
- espace parking
La maison T3 de +-60m2 a été complètement rénovée en 1995 et comprend : séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau avec placards, une salle d'eau, un wc, une terrasse - Climatisation réversible et insert dans le séjour.
Plusieurs dépendances, terrasses, terrains viennent compléter cette belle propriété.
La configuration des lieux vous offre une multitude d'occupations possible : Gîtes, établissement CHR, profession libérale, maison de vacances...
A venir visiter pour s'imprégner de l'âme des lieux et découvrir le potentiel !
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008